本网讯 近日，苗圃街道凤凰村社区工作人员发现，辖区内一栋临街楼房顶部的外墙瓷砖有几处鼓起，存在随时脱落的风险。这栋楼房的一二层都是商铺，人流量较大，还有很多学生从此经过，一旦瓷砖掉落，将会给行人和商铺带来极大的安全危害。“头顶上的安全”必须引起重视，但是小区没有物业，楼房竣工也已经超过五年，只能靠楼房的业主们共同出钱进行维修。可是维修金额不是个小数目，如何才能让业主们心甘情愿掏钱呢？苗圃司法所应凤凰村社区的邀请，参加居民议事会对此事向居民进行普法释疑。

议事会上，苗圃司法所率先抛出问题，如果发生楼房外墙瓷砖脱落造成损害的情况，应该由谁来负责呢？随后，苗圃司法所阐明相关法律法规，深入浅出，鞭辟入里，详细分析了开发商、物业和业主三者需要承担的责任，并以广东法院涉高空坠物一案和重庆法院涉瓷砖脱落致女孩重残一案为例，结合实际，以案释法，让居民进一步认识到外墙瓷砖修缮的重要性。最后，与会居民代表当场一致表示愿意出钱解决楼房外墙瓷砖脱落的隐患。