三江汇聚地 明珠相辉映

　　市委、市政府对滨江新区的期待是“休闲、健身、生态、旅游”之地

　　记者 易成章 周琪

　　三江汇流之地，风水绝佳之处。

　　滨江新区尚未“长成”，已有天生丽质的因子。

　　隔江相望、同时起步，滨江新区与来雁新城有望成为衡阳遥相辉映的两颗明珠。

　　但与来雁新城不同的是，滨江新区更偏向于商业功能定位，其地域内的美丽山水将会被最大化利用。

　　滨江新区位于珠晖区，南起船山东路、北至北外环路、西至湘江、东接酃白路，总面积约8.1平方公里。

　　因势利导，市委、市政府对滨江新区的期待是“休闲、健身、生态、旅游”之地。这从功能分区也能看出端倪：休闲文化区、生态居住区、湿地山地公园旅游度假区，整体绿化率70%左右，开发用地综合容积率控制在2.5左右。

　　滨江新区建设远期总体目标是在10年内完成开发，分三个阶段进行：第一阶段：2013-2018年，是基础设施建设期。滨江新区主要完成湘江东岸、耒水南北风光带建设，打造以湿地山地公园为核心的生态旅游区；完成内环路跨湘江大桥。湘江东路跨耒水大桥等主要干道建设。第二阶段：2015-2020年，是核心价值打造期。主要启动商业居住开发，改善生态旅游配套、社区内部及公共服务设施，全面完成规划区域内路网等基础设施建设。第三阶段：2018-2023年，是全面优化完善期。主要内容包括综合提升土地利用价值，加强旧城提升，优化建设区内人行车行交通环境，形成完整的城市形态。

　　到目前为止，滨江新区一期基础设施项目及安置房项目已转入全面建设阶段。同时，新区规划范围内项目前期工作基本完成，湘江、耒水风光带，湿地公园，跨耒水大桥等基础设施项目施工图设计已完成；新区路网部分的湘江东路、珠晖塔路、东山路、耒水北路、新城路已完成施工图设计，其他道路也正在进行施工图设计；延伸到东外环路的道路(塔前路、塔影路、东山路)延伸设计部分已完成方案设计，正在进行初步设计，山地公园正在详细设计中。

　　土地征拆方面，目前已累计完成征地6105.7亩，完成房屋征收签约681户(栋)；完成房屋征拆签约681户(栋)16.3万平方米，其中城市段房屋征收280户，农村房屋拆迁401栋。