一、企业基本情况表：

　　名 称 衡阳市珠晖区城建开发公司

　　地 址 衡阳市临江路8号

　　邮政编码 421002

　　电话 0734-8333751 8391807 传 真

　　创建日期 1988 注册资本 3000万元

　　所有制 ■国有 □集体 □民营 □合资 □合作 □其他

　　经营情况 正常

　　二、拟创办项目情况

　　项目名称 兴建衡阳市永安路

　　项目内容 　拆除红旗线铁路货场，兴建自湘江盐店巷至江西路，宽40米、长550　　米的永安路，作为珠晖区的主干道，并结合进行房地产开发，可供开发面积10万。

　　项目建 设条件 该项目已列为衡阳市2003年度重点建设项目。为城市基础设施建设项目，可享受衡政发(2003)13号文件优惠政策。该路段与107国道交汇，又属旧城改造范围，市政府已规划在永安路、解放路之间建一座人行天桥。投资回报方式：道路用地及两旁各100米土地行政划拨、道路冠名权、广告位收费权、其他方式。

　　市场前景 该地段距衡阳火车站1.5公里，处于繁华地带，可开发水景花苑住宅小区、三星级以上宾馆。门面、住宅畅销，宾馆入住率70-80%。

　　前期工作情 况 已在市计委立项，用地规划图已定，已与长铁总公司就铁路红　　　　　旗线拆迁达成意向协议，相关开发优惠政策已出台。

　　三、有关合作要求

　　1、拟合作方式

　　□独资 ■合资 ■合作 ■融资

　　2、拟合作年限 10年

　　3、项目总投资 4.6亿元

　　4、中方投资及构成(人民币)

　　总额： 1.5亿元

　　其中：资金：3000万元 现有项目：

　　建筑： 土地：1.2亿元 其他：

　　5、对方投资及构成(人民币)

　　总额 ：3.1亿元

　　6、预计投资回收期 4 年

　　7、项目材料

　　(1) 项目简介 ■有 □ 无

　　(2) 商业计划书 ■有 □ 无

　　(3) 可行性研究报告 ■有 □ 无

　　8、该项目属于： ■鼓励 □允许 □限制外商投资项目

　　项目单位 联系人 尹俊华 电话 0734-8331095 传真 0734-8332690 手机 13307341118